11 bis Rue du Val, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 bis Rue du Val, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brosse à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Val, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Val dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 11 bis Rue du Val se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Val par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Val se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 19.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
