26 Rue du Lac, 35500 La Chapelle-Erbrée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Rue du Lac, 35500 La Chapelle-Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Chapelle-Erbrée.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Erbree - Centre à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 403 mètres
Ventes au 26 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 26 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 26 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 26 Rue du Lac se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Lac par rapport à La Chapelle-Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Lac se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Erbrée et -2.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Erbrée a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 991 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
