9 Rue de Nazareth, 35133 La Chapelle-Fleurigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Nazareth, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 9 Rue de Nazareth, 35133 La Chapelle-Fleurigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Chapelle-Fleurigné.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Lézin à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Nazareth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Nazareth, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nazareth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Nazareth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 9 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 9 Rue de Nazareth se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Nazareth par rapport à La Chapelle-Fleurigné et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Fleurigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Nazareth se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Fleurigné et -35.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Fleurigné a baissé de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2025.
