2 Rue du Bas Bourg, 35133 La Chapelle-Fleurigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Bas Bourg, 35133 La Chapelle-Fleurigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Chapelle-Fleurigné.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Lézin à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas Bourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue du Bas Bourg se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Bourg par rapport à La Chapelle-Fleurigné et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Fleurigné, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Bourg se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Fleurigné et -29.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Fleurigné a baissé de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 295 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 916 €/m² au premier semestre 2025.
