Allée du Talweg, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Talweg, 35590 La Chapelle-Thouarault, affiche un prix moyen de 2 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Talweg dans son marché local
Prix Allée du Talweg par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Talweg se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et 20.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Talweg à La Chapelle-Thouarault
Le loyer moyen estimé Allée du Talweg est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Thouarault, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Thouarault a baissé de 23.6 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Talweg
Les ventes enregistrées Allée du Talweg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Talweg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochers à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Talweg
Adresses Allée du Talweg
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Talweg, classées par tranches de numéros.
