10 ter Allée Fauvette des jardins, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 ter Allée Fauvette des jardins, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Allée Fauvette des jardins, 35590 La Chapelle-Thouarault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochers à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Allée Fauvette des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Allée Fauvette des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Allée Fauvette des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Allée Fauvette des jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Allée Fauvette des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Allée Fauvette des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Allée Fauvette des jardins dans son marché local
Prix du 10 ter Allée Fauvette des jardins par rapport à la voie
Sur Allée Fauvette des jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 10 ter Allée Fauvette des jardins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Allée Fauvette des jardins par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Allée Fauvette des jardins se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et 20.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Allée Fauvette des jardins à La Chapelle-Thouarault
Le loyer moyen estimé au 10 ter Allée Fauvette des jardins est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Thouarault, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Thouarault a baissé de 23.6 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
