7 Impasse Bouvreuil pivoine, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Bouvreuil pivoine, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Bouvreuil pivoine, 35590 La Chapelle-Thouarault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Bouvreuil pivoine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Bouvreuil pivoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Bouvreuil pivoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Bouvreuil pivoine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bouvreuil pivoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bouvreuil pivoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Bouvreuil pivoine dans son marché local
Prix du 7 Impasse Bouvreuil pivoine par rapport à la voie
Sur Impasse Bouvreuil pivoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 7 Impasse Bouvreuil pivoine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Bouvreuil pivoine par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Bouvreuil pivoine se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et 11.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Bouvreuil pivoine à La Chapelle-Thouarault
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Bouvreuil pivoine est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Thouarault, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Thouarault a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
