3 la Charpentais, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Charpentais, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 17.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 la Charpentais, 35590 La Chapelle-Thouarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Chapelle-Thouarault.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochers à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 791 mètres
Ventes au 3 la Charpentais
Une vente a été recensée au 3 la Charpentais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Charpentais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Charpentais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Charpentais dans son marché local
Prix du 3 la Charpentais par rapport à la voie
Sur la Charpentais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 la Charpentais se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Charpentais par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Charpentais se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et -1.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Thouarault a augmenté de 8.38 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
