4 Rue de Bel Air, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de Bel Air, 35590 La Chapelle-Thouarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Chapelle-Thouarault.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 227 mètres
Ventes au 4 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et 13.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Thouarault a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
