2 Rue de la Braiche, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Braiche, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Braiche, 35590 La Chapelle-Thouarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Chapelle-Thouarault.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Braiche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Braiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Braiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Braiche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Braiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Braiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Braiche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Braiche par rapport à la voie
Sur Rue de la Braiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Rue de la Braiche se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Braiche par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Braiche se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et 6.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Thouarault a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
