6 Rue de la Chesnaie, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², identique à celui du n°4 d et de n°4 c.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Chesnaie, 35590 La Chapelle-Thouarault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Chapelle-Thouarault à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 5 parkings - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 69 mètres
Ventes au 6 Rue de la Chesnaie
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Chesnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Chesnaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 6 Rue de la Chesnaie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Chesnaie par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des appartements atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Chesnaie se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et 24.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Chesnaie à La Chapelle-Thouarault
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Chesnaie est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-Thouarault, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-Thouarault a baissé de 23.6 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
