2 Rue de la Niche aux Merles, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Niche aux Merles, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Niche aux Merles, 35590 La Chapelle-Thouarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Chapelle-Thouarault.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochers à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 410 mètres
Ventes au 2 Rue de la Niche aux Merles
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Niche aux Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Niche aux Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Niche aux Merles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Niche aux Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Niche aux Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Niche aux Merles dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Niche aux Merles par rapport à la voie
Sur Rue de la Niche aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Rue de la Niche aux Merles se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Niche aux Merles par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Niche aux Merles se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et 17.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Thouarault a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
