13 Rue de la Rabine, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 22.9 % à celui du n°11 et du 10.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue de la Rabine, 35590 La Chapelle-Thouarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Chapelle-Thouarault.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Archers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 208 mètres
Ventes au 13 Rue de la Rabine
Les 2 ventes au 13 Rue de la Rabine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Rabine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 13 Rue de la Rabine se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rabine par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rabine se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et -3.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Thouarault a augmenté de 8.38 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
