4 Rue de Montual, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montual, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue de Montual, 35590 La Chapelle-Thouarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Chapelle-Thouarault.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montual
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montual, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montual dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montual par rapport à la voie
Sur Rue de Montual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 4 Rue de Montual se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montual par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montual se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et 17.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Thouarault a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
