8 bis Rue des Vignes, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 bis Rue des Vignes, 35590 La Chapelle-Thouarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Chapelle-Thouarault.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 8 bis Rue des Vignes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Vignes par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Vignes se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et 5.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Thouarault a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
