8 Rue du Champ Rollé, 35590 La Chapelle-Thouarault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ Rollé, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Champ Rollé, 35590 La Chapelle-Thouarault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Chapelle-Thouarault.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochers à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Beaulieu à 412 mètres
Ventes au 8 Rue du Champ Rollé
Les 2 ventes au 8 Rue du Champ Rollé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ Rollé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ Rollé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Rollé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Rollé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ Rollé dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ Rollé par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Rollé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 8 Rue du Champ Rollé se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ Rollé par rapport à La Chapelle-Thouarault et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-Thouarault, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ Rollé se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Thouarault et 12.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Thouarault a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
