3 Fayel, 35320 La Couyère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Fayel, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², identique à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Fayel, 35320 La Couyère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier La Couyère.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 3 Fayel
Une vente a été recensée au 3 Fayel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Fayel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Fayel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Fayel dans son marché local
Prix du 3 Fayel par rapport à la voie
Sur Fayel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 3 Fayel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Fayel par rapport à La Couyère et à Ille-et-Vilaine
À La Couyère, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Fayel se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Couyère et -31.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couyère a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 3 Fayel à La Couyère, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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