1 Impasse des Ocelots, 35320 La Couyère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Ocelots, affiche un prix moyen de 2 019 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Ocelots, 35320 La Couyère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Couyère.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 348 mètres
Ventes au 1 Impasse des Ocelots
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Ocelots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Ocelots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Ocelots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ocelots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Ocelots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Ocelots dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Ocelots par rapport à la voie
Sur Impasse des Ocelots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 1 Impasse des Ocelots se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Ocelots par rapport à La Couyère et à Ille-et-Vilaine
À La Couyère, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Ocelots se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de La Couyère et -29.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couyère a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 1 Impasse des Ocelots à La Couyère, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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