1 La Coudre, 35320 La Couyère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Coudre, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 La Coudre, 35320 La Couyère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Couyère.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Coudre
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Coudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Coudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Coudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Coudre dans son marché local
Prix du 1 La Coudre par rapport à la voie
Sur La Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 1 La Coudre se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Coudre par rapport à La Couyère et à Ille-et-Vilaine
À La Couyère, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Coudre se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de La Couyère et -39.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couyère a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 1 La Coudre à La Couyère, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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