3 Rue de l’Eglise, 35320 La Couyère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de l’Eglise, 35320 La Couyère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Couyère.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 354 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Eglise
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Rue de l’Eglise se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à La Couyère et à Ille-et-Vilaine
À La Couyère, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Eglise se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de La Couyère et -14.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Couyère a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 32.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
