2 bis Chemin de la Ruette, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Ruette, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 bis Chemin de la Ruette, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 410 mètres
- - La Fresnais à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Ruette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Ruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Ruette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Ruette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Ruette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Ruette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Ruette dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Ruette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ruette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 bis Chemin de la Ruette se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Ruette par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Ruette se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 13.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
