12 Impasse des Fauvettes, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Impasse des Fauvettes, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pigaciere à 54 mètres
- - La Fresnais à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Fauvettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Impasse des Fauvettes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Fauvettes par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Fauvettes se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 8.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
