3 Impasse des Roseaux, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°5.
À propos du 3 Impasse des Roseaux, 35111 La Fresnais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pigaciere à 260 mètres
- - La Fresnais à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 3 Impasse des Roseaux se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Roseaux par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roseaux se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 8.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
