3 bis Route de Hirel, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Hirel, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², identique à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 bis Route de Hirel, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guéhairie à 103 mètres
- - La Fresnais à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Hirel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Hirel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Hirel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Hirel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Hirel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Hirel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Hirel dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Hirel par rapport à la voie
Sur Route de Hirel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 3 bis Route de Hirel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Hirel par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Hirel se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -4.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
