6 Route de Hirel, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Hirel, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², identique à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 6 Route de Hirel, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guéhairie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Hirel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Hirel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Hirel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de Hirel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Hirel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Hirel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Hirel dans son marché local
Prix du 6 Route de Hirel par rapport à la voie
Sur Route de Hirel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 6 Route de Hirel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Hirel par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Hirel se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -4.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
