18 Rue de Dol, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Dol, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Dol, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pigaciere à 272 mètres
- - La Fresnais à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Dol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Dol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Dol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Dol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Dol dans son marché local
Prix du 18 Rue de Dol par rapport à la voie
Sur Rue de Dol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 18 Rue de Dol se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Dol par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Dol se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 18.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
