40 Rue de Dol, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Dol, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², identique à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de Dol, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folleville à 55 mètres
- - La Fresnais à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Dol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Dol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Dol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Dol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Dol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Dol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Dol dans son marché local
Prix du 40 Rue de Dol par rapport à la voie
Sur Rue de Dol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 40 Rue de Dol se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Dol par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Dol se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
