18 Rue de la Machine, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Machine, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue de la Machine, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pigaciere à 348 mètres
- - La Fresnais à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Machine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Machine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Machine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Machine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Machine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Machine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Machine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Machine par rapport à la voie
Sur Rue de la Machine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 18 Rue de la Machine se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Machine par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Machine se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -8.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
