8 Rue de la Machine, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Machine, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Machine, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pigaciere à 183 mètres
- - La Fresnais à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Machine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Machine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Machine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Machine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Machine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Machine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Machine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Machine par rapport à la voie
Sur Rue de la Machine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 8 Rue de la Machine se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Machine par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Machine se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -9.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
