25 b Rue de la Moinerie, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue de la Moinerie, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 b Rue de la Moinerie, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pigaciere à 282 mètres
- - La Fresnais à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue de la Moinerie
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue de la Moinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue de la Moinerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 b Rue de la Moinerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue de la Moinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue de la Moinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue de la Moinerie dans son marché local
Prix du 25 b Rue de la Moinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Moinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 25 b Rue de la Moinerie se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue de la Moinerie par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue de la Moinerie se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 17.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
