4 Rue de la Moinerie, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Moinerie, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue de la Moinerie, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pigaciere à 71 mètres
- - La Fresnais à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 699 mètres
Ventes au 4 Rue de la Moinerie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Moinerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Moinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Moinerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Moinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Moinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Moinerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Moinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Moinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 4 Rue de la Moinerie se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Moinerie par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Moinerie se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 10.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
