44 Rue de la Moinerie, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Moinerie, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², identique à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue de la Moinerie, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pigaciere à 364 mètres
- - La Fresnais à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Moinerie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Moinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Moinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Moinerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Moinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Moinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Moinerie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Moinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Moinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 44 Rue de la Moinerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Moinerie par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Moinerie se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 12.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
