23 bis Rue de Saint-guinoux, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Saint-guinoux, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 bis Rue de Saint-guinoux, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Croix à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Saint-guinoux
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Saint-guinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Saint-guinoux dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Saint-guinoux par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-guinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 23 bis Rue de Saint-guinoux se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Saint-guinoux par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Saint-guinoux se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et 2.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
