23 Rue de Saint-guinoux, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint-guinoux, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°23 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de Saint-guinoux, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Croix à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 1159 mètres
Ventes au 23 Rue de Saint-guinoux
Une vente a été recensée au 23 Rue de Saint-guinoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saint-guinoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saint-guinoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-guinoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-guinoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint-guinoux dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint-guinoux par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-guinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 23 Rue de Saint-guinoux se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint-guinoux par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-guinoux se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -2.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
