29 Rue de Saint-guinoux, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Saint-guinoux, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 29 Rue de Saint-guinoux, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 3 logements - 352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1016 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mulonnais à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 1190 mètres
Ventes au 29 Rue de Saint-guinoux
Les 2 ventes au 29 Rue de Saint-guinoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Saint-guinoux dans son marché local
Prix du 29 Rue de Saint-guinoux par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-guinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 29 Rue de Saint-guinoux se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Saint-guinoux par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Saint-guinoux se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -6.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
