12 Rue des Cotières, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cotières, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Cotières, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renaudière à 27 mètres
- - La Fresnais à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cotières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cotières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cotières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cotières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cotières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cotières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cotières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cotières par rapport à la voie
Sur Rue des Cotières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 12 Rue des Cotières se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cotières par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cotières se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -13.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
