16 a Rue du Carouge, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue du Carouge, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°31 et du 0.99 % à celui du n°16 a-bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 16 a Rue du Carouge, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouge à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Rue du Carouge
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Rue du Carouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue du Carouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 a Rue du Carouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue du Carouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue du Carouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue du Carouge dans son marché local
Prix du 16 a Rue du Carouge par rapport à la voie
Sur Rue du Carouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 16 a Rue du Carouge se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue du Carouge par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Rue du Carouge se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 12.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
