19 Rue du Carouge, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Carouge, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°21 et du 2.81 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 19 Rue du Carouge, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0222 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mezerai à 153 mètres
Ventes au 19 Rue du Carouge
Les 3 ventes au 19 Rue du Carouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Carouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Carouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Carouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Carouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Carouge dans son marché local
Prix du 19 Rue du Carouge par rapport à la voie
Sur Rue du Carouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 19 Rue du Carouge se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Carouge par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Carouge se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 9.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
