29 Rue du Carouge, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Carouge, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°16 et du 1.02 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 29 Rue du Carouge, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrouge à 214 mètres
Ventes au 29 Rue du Carouge
Une vente a été recensée au 29 Rue du Carouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Carouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Carouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Carouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Carouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Carouge dans son marché local
Prix du 29 Rue du Carouge par rapport à la voie
Sur Rue du Carouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 29 Rue du Carouge se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Carouge par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Carouge se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 13.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
