18 Rue du Marais Blanc, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marais Blanc, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Rue du Marais Blanc, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Masse à 222 mètres
- - La Fresnais à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Marais Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Marais Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marais Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Marais Blanc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marais Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marais Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marais Blanc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marais Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 18 Rue du Marais Blanc se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marais Blanc par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Marais Blanc se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 4.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
