12 Rue du Petit Chêne, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Chêne, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Petit Chêne, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chêne à 103 mètres
- - La Fresnais à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Chêne dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 12 Rue du Petit Chêne se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Chêne par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Chêne se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
