22 Rue du Petit Chêne, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Chêne, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°23 et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue du Petit Chêne, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Fresnais.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0494 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chêne à 234 mètres
- - La Fresnais à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Chêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Chêne dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 22 Rue du Petit Chêne se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Chêne par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Chêne se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -5.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
