8 Rue du Pont Racine, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont Racine, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue du Pont Racine, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 6 logements - 452 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0706 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Masse à 112 mètres
- - La Fresnais à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont Racine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont Racine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont Racine par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 8 Rue du Pont Racine se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont Racine par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont Racine se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 2.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
