7 Rue du Pre Pean, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pre Pean, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 bis et du Infinity % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du Pre Pean, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fresnais.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folleville à 164 mètres
- - La Fresnais à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pre Pean
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pre Pean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pre Pean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pre Pean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pre Pean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pre Pean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pre Pean dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pre Pean par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Pean, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 7 Rue du Pre Pean se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pre Pean par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pre Pean se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
