4 Chemin de la Ville Neree, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Ville Neree, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Chemin de la Ville Neree, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Ville Neree
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Ville Neree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Ville Neree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Ville Neree, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Ville Neree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Ville Neree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Ville Neree dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Ville Neree par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ville Neree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 4 Chemin de la Ville Neree se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Ville Neree par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Ville Neree se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 46.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
