3 Chemin des Roseaux, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Chemin des Roseaux, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 319 mètres
Ventes au 3 Chemin des Roseaux
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 3 Chemin des Roseaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Roseaux par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Roseaux se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 44.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
