2 Impasse de la Forgette, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Forgette, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Impasse de la Forgette, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Forgette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Forgette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Forgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Forgette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Forgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Forgette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Forgette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forgette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Impasse de la Forgette se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Forgette par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Forgette se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 36.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
