26 a Route de la Gare, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°26 b et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 a Route de la Gare, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 543 mètres
Ventes au 26 a Route de la Gare
Une vente a été recensée au 26 a Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Route de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Route de la Gare dans son marché local
Prix du 26 a Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 26 a Route de la Gare se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Route de la Gare par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Route de la Gare se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 34.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
