8 Route de la Gare, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Route de la Gare, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 8 Route de la Gare se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Gare par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Gare se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 35.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
