4 Rue Busnel, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Busnel, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Rue Busnel, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Busnel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Busnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Busnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Busnel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Busnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Busnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Busnel dans son marché local
Prix du 4 Rue Busnel par rapport à la voie
Sur Rue Busnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 4 Rue Busnel se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Busnel par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Busnel se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de La Gouesnière et 58.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
